El Gobierno nacional anunció que rematará casas
y departamentos del Plan Procrear que nunca fueron adjudicados. Las unidades
—terminadas y listas para habitar— serán vendidas al público a través de
subastas online organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del
Estado (AABE), con inscripción previa y garantía de participación obligatoria.
Cabe recordar que en San Francisco, el Complejo
Procrear ubicado en barrio La Milka, posee unas 40 de viviendas sin entregar,
aunque algunas, a simple vista, están finalizadas. Por lo que se especula, que
varias de estas construcciones podrían ingresar al listado de viviendas a
rematar de forma online.
Disolución del programa y traspaso al Banco
Hipotecario
El Programa Crédito Argentino del Bicentenario
para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar) se creó en 2012 durante el
gobierno de Cristina Fernández de Kirchner, con el objetivo de facilitar el
acceso a la vivienda familiar mediante créditos subsidiados por el Estado.
Sin embargo, el Decreto 1018/2024 dispuso su
disolución formal y la transferencia de los créditos vigentes al Banco
Hipotecario S.A., que mantiene las condiciones originales de los beneficiarios.
La liquidación final del fondo fue instrumentada a través de la Resolución
764/2025, que también habilitó la venta de inmuebles remanentes mediante
subastas públicas.
Qué viviendas se subastan y cómo funciona el
sistema SUBAST.AR
Las subastas incluyen casas y departamentos
terminados que nunca fueron asignados. Cada inmueble cuenta con un precio base
determinado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación y se adjudica a la
oferta más alta al cierre del acto.
Las operaciones se gestionan en la plataforma
SUBAST.AR, un sistema electrónico desarrollado por el Estado para garantizar
transparencia y trazabilidad en la venta de bienes públicos. Allí, los
interesados pueden consultar fichas técnicas, planos, ubicación, imágenes y
condiciones legales de cada propiedad.
Durante el proceso, los usuarios deben
registrarse en línea, verificar su identidad, presentar documentación fiscal y
abonar una garantía de participación, cuyo monto se publica antes de cada
subasta.
Requisitos para participar y adjudicación
Pueden participar tanto personas físicas como
jurídicas, sin límites de edad ni necesidad de contar previamente con un
crédito hipotecario aprobado. El único requisito excluyente es acreditar
solvencia económica suficiente para cumplir con la operación.
El acto de
subasta se realiza en fecha y horario fijados por la Agencia de Administración
de Bienes del Estado (AABE), que también publica los pliegos técnicos y
legales. La propiedad se adjudica al mejor postor y toda la transacción —incluida
la escrituración— se completa de manera digital.
