El
intendente Damián Bernarte presentó este
lunes el loteo municipal La Arbolada,
un emprendimiento que tiene como objetivo brindar un terreno a precios más accesibles
que los del mercado, con el fin de facilitar el acceso a la tierra para
numerosas familias.
El
loteo está comprendido por dos superficies. "La Arbolada l", el
sector que está ubicado al sur de barrio Bouchard y al oeste de Brisas del Sur,
que abarca 14,25 hectáreas delimitadas por las calles Juan B. Justo,
Talcahuano, General Paz y Juan Díaz de Solís. La restante es "La Arbolada
II", con 6,85 hectáreas, se ubica al sur del barrio 9 de Septiembre, entre
Caseros, Antártida Argentina, Venezuela y Catamarca.
Entre
ambas conforman 21,1 hectáreas urbanizadas que generarán 512 parcelas, de las
cuales 346 estarán disponibles para la venta. Los lotes cuentan con superficies
de entre 200 m2 y 300 m2. El precio base del terreno será de $19.200.000.
Los
lotes saldrán a la venta con infraestructura completa: red de agua potable, cloacas, tendido eléctrico, alumbrado público,
señales débiles subterráneas, gas natural, arbolado urbano, parquización,
señalización vial y pavimento. Asimismo, se incorporarán rampas de
accesibilidad en cada esquina.
Según
explicó Carlos Ortega, secretario de Infraestructura de la Municipalidad, el
proyecto “ofrece las mismas características de desarrollos premium, pero a un
precio accesible, democratizando el acceso a la tierra y haciendo realidad el
sueño de la casa propia”.
Cómo
acceder a los lotes
El
acceso a los lotes se realizará a través de un sistema de compulsa pública digital
mediante una página web (https://laarboladasanfrancisco.com.ar/)
donde se pueden leer los requisitos e inscribirse. Los interesados deberán
completar el formulario brindando datos verídicos que serán debidamente
comprobados. El sistema orientará a cada participante según su categoría
correspondiente y le ofrecerá las opciones de pago disponibles.
El
emprendimiento que presenta tres grupos bien diferenciados donde los dos
primeros, A y B, está pensado por el nivel de ingresos que se exige mientras
que el grupo C está pensado como residual donde estarían comprendidos todos
aquellos lotes que no se adjudicaron en el proceso de venta. En el caso de que
se hayan vendido todos los lotes, ese grupo no tiene lugar.
De
esta manera, saldrán a la venta 46 lotes a 61 cuotas y 300 con financiación de
30 cuotas. Por el remanente de lo que pueda no tener interesados se conforma un
tercer grupo donde se pueden hacer ofertas con el objetivo de comercializar la
totalidad de los terrenos.
Para
aquellos interesados en participar en la compra de los 46 lotes a 61 cuotas deben acreditar ingresos entre 630.000
pesos y 1.200.000 pesos; el grupo B, en tanto, comprende ingresos entre 1.200.000 pesos y 3.000.000 de pesos y,
en caso de haber lotes para hacer oferta, los miembros del grupo C deben tener ingresos superiores a los 3 millones de
pesos. En este caso, las personas sin fines de lucro –como sindicatos, por
ejemplo- podrán comprar hasta 10 lotes, el resto de las personas jurídicas y
las personas físicas pueden comprar hasta 3 lotes.
“El
proyecto más grande”, dijo Bernarte
Para
Bernarte, se trata del loteo público “más grande que se haya desarrollado en la
historia de San Francisco” pensado como “el punto de partida para aportar
soluciones habitacionales” a los vecinos que lo requieran.
Luego
insistió en algo que viene diciendo: “Los municipios dejaron de ser prestadores
de servicio y se convirtieron en desarrolladores de la vida integral de quienes
habitan sus territorios y en este contexto vemos que, en el día a día, nos
reclaman soluciones a distintos temas como la problemática habitacional”.
El
intendente agregó que su gestión de gobierno entiende que debe involucrarse en
la solución de la problemática habitacional: “Creemos que debemos estar atentos
para resolver todas las cuestiones que preocupen a los vecinos de San
Francisco, aun cuando lo hacemos cada vez con menos recursos, aun cuando el
Estado Nacional cada vez nos saca recursos”, explicó.
Inscripción
desde el jueves
La
inscripción al loteo La Arbolada, cabe destacar, es totalmente digital y estará
habilitada a partir del jueves de esta semana, con un acceso directo en la
aplicación San Francisco así como
también en la página www.sanfrancisco.gov.ar
.
En
el portal web de La Arbolada podrán acceder al botón inscribirme al loteo desde donde accederán a un formulario donde,
entre otras cosas, se incorporan los datos personales y la documentación
respaldatoria que se hace en carácter de declaración jurada.
